Louis CAGNIART et Christel ROY Notaires Associés à AIRVAULT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) GOURGE (79)

49 600 € Dont prix de vente : 46 000 €
Dont HN* : 3 600 € (7.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 49 600 €
Dont prix de vente : 46 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (7.8%)

Description

Maison de ville / village à vendre - GOURGE (79200)

Centre bourg de GOURGE, propriété à rénover, 160 m² habitables, avec petits toits et courette, en face dépendances en pierre de 184 m² au sol, plus grenier, sur 2479 m².
La maison, équipée de double vitrage en rez de chaussée, comprend (les superficies sont données à titre informatif et non contractuel):
- cuisine avec chaudière à gaz: 18 m²
- salon : 37,50 m²
- chambre avec cheminée: 27,50 m²
- salle d'eau / WC: 2,57 m², cave.
Etage:
- 4 chambres : 12 m²/12 m²/ 14 m²/13 m²
- dégagement, couloir, cabinet de toilette, greniers.

Courette, petits toits en mauvais état.
En face, terrain clos avec grange, écurie, étable. Terrain avec citerne à gaz (chauffage de la maison)
Les couvertures de la maison sont à reprendre.
Maison reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 2742 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Référence 135-15
Date de mise à jour 24/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

294 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 22/11/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5352 € et 7240 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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