Louis CAGNIART et Christel ROY Notaires Associés à AIRVAULT Notaires - AIRVAULT

Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) ST JOUIN DE MARNES (79)

69 000 €

Conditions de vente

69 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif®

Adresse du bien : 1 Route de Brie 79600 ST JOUIN DE MARNES

SAINT-JOUIN-DE-MARNES (79600), avec restaurant/bar, boulangerie, école, bus)à mi chemin entre POITIERS et SAUMUR avec tous les moyens de transports: TGV, AUTOROUTE,AEROPORT. SAINT JOUIN DE MARNES et son abbatiale, l'un des plus important édifice religieux romans du Poitou. A 10 mns du CHATEAU DE OIRON (www.chateau-oiron.fr),
Venez découvrir cette ancienne poste en centre bourg, 1 route de Brie, parcelle AE 156. Maison en pierre, non traumatisée par une rénovation "agressive", à finir de rénover. 148 m² Hab. sur 505 m² entièrement clos, avec des espaces charmants, tant à l ' intérieur qu'à l'extérieur.
Au rez de chaussée 2 entrées, l'une, par le jardin (3,5 m²) , sur un carrelage de terre cuite, vous accédez sur votre droite, à la cuisine / salle à manger (34,20 m²) avec espace cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, sortie jardin. Sur votre gauche, le salon (19 m²) sur plancher, petite pièce (4,40 m²) entrée sur rue .
Face à l'entrée du jardin, escalier pour accéder aux étages. palier (5,60 m²) sur tomettes, 2 grandes chambres (21,50 et 34,40 m²), chacune avec leur cheminée. Une chambre plus petite attenante (8,15 m²), salle d'eau/wc. Pièce à rénover (18,60 m²);
Grenier au dessus. Cave voûtée sous la maison.
Jardin clos de mur, avec grange de 31 m², Porche (dimension de l entrée: 2,35 m de large x 2,72 m de haut) chaufferie et petit toit.
Figuier, cognassier, prunier, vigne.
La couverture a été refaite. Les ouvertures sont en double vitrage.
La chaudière fioul est en panne, et, certains radiateurs sont à changer.Le tout à l'égout passe devant la maison mais elle n'est pas reliée. Les devis de raccordement est de 2 450 € auxquels il faut ajouter le coût du branchement de l'ordre de 500 €.

Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif®.
- 1ère offre possible : à partir de 69 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 04/11/19 19:00 au 05/11/19 19:00 sur le site Immobilier.notaires®.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 148 m²
Surface terrain 505 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence VNI-260-39
Date de mise à jour 02/10/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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