Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - AVAILLES THOUARSAIS (79600)
Vous recherchez une maison spacieuse à rénover selon vos envies ?
Située au calme, sur la commune d'Availles-Thouarsais, cette maison d'environ 170 m² habitables vous offre un beau potentiel sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², entièrement close.
Ce bien idéal pour une famille ou un projet locatif, allie beaux volumes, luminosité et potentiel d'aménagement.
La maison se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour traversant de 50m², une cuisine, une chambre avec dressing, salle d'eau et W.C.
Au rez-de-chaussée: une entrée, palier, grande chambre de 30 m², salle de bains (baignoire + douche), pièce chaufferie.
Au premier étage une grande chambre de 35 m² avec salle d'eau et W.C.
Un grenier aménageable de 33 m². Menuiserie en double vitrage, chauffage central au fioul, puits
A l'extérieur vous avez un appenti, atelier, garage et arbres fruitiers.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 995 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 064-04 |
| Date de mise à jour | 12/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3840 € et 5250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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