Conditions de vente
Description
Maison rurale à vendre en Immo-interactif
Adresse du bien : 16 rue du Moulin 79600 ASSAIS LES JUMEAUX
Vente en IMMO INTERACTIF à Cerzay, hameau d' ASSAIS-LES-JUMEAUX, maison de campagne d'environ 86 m² hab. sur un joli terrain arboré de 2145 m², en bordure de la Dive. La maison est hors zone inondable.
Le bien se situe dans un hameau très calme, limite SEUX-SEVRES / VIENNE, à seulement 40 mns de POITIERS ( TGV, aéroport, autoroute).
La maison est habitable en l'état, et, agréable avec un insert dans la pièce de vie, le gros oeuvre est en bon état, l'assainissement autonome est conforme
La maison, d'environ 86 m² hab, mitoyenne sur un côté, comprend, en rez de chaussée:
Pièce de vie avec cheminée /insert : 25 m²
Salon, sur carrelage ancien peint: 21,60 m²
Salle de bains et douche, et, WC séparés: 6,60 m²
Servitude: 11 m²
A l'étage: couloir, deux chambres d'environ 10 m² chacune, grenier : 22 m²
Cellier et garage attenants : 35 m² et 25 m²
Un très joli terrain arboré qui descend jusqu à la rivière, l'environnement est très calme, agrémenté du chant des nombreux oiseaux.
Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 07/07/2025 à 19:00 au 08/07/2025 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 86 m² |
| Surface terrain | 2145 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | VNI-016-38 |
| Date de mise à jour | 19/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
427 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2190 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0549647545
Contacter par email