Conditions de vente
Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 750 € (7.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - GOURGE (79200)
Maison à rénover, centre bourg, avec possibilité pour 2 logements, avec 2 accès sur rues différentes, et un terrain de 4115 m² en bordure du Thouet.
La première maison, en partie rénovée avec des ouvertures double vitrage, un chauffage électrique, cuisine aménagée, orientée SUD / EST avec jardin et garage.
La seconde à rénover entièrement. Sur une parelle de 290 m²:
Maison 1, comprend :
Cuisine, salle à manger, salle d'eau / wc, atelier, cave, à l'étage: 2 chambres, grenier, salle d'eau, Wc avec lavabo.
Maison 2 comprend:
entrée, 2 pièces, à l'étage: 1 chambre, 2 pièces, grenier au-dessus.
Petit jardin avec hangar.
En bas du village, le terrain de 4100 m², dans un bel environnement, en bordure du Thouet pour les amateurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 65 m² |
Surface terrain | 4405 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 3 |
Situation locative | Libre |
Référence | 135-14 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
382 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1526 € et 2064 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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